Sébastien COLLET, Joëlle ORY, Nicolas ROZEL & Frédérique DESMOTS Notaires - LAVAL CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Local d'activités - 1200 m² CRAON (53)

671 000 € Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* : 21 000 € (3.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 671 000 €
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 000 € (3.2%)

Description

Local d'activités à vendre - CRAON (53400)


CRAON, Maison d'habitation - Sud Mayenne - 30 Kms Laval - 60 Kms Angers et Rennes et 100 Kms Nantes : CRAON
Local à usage professionnel situé en zone artisanale et commerciale d'une surface de 1350 m² (1200 m² de construction au sol) sur terrain de 3792 m²
Sur rocade, axe Laval/Nantes d’un accès facile avec très bonne visibilité.
Entre le centre ville et la zone d’activité et à proximité d’une grande surface, d’équipements publics, scolaires, culturels et sportifs.

Ensemble construction initiale datant des années 1978/1980 : Hangar sur poteaux bois, bardage tôles, isolation intérieure - Extension année 1997

Répartitions des surfaces
* En rez-de-chaussée
Surface de vente avec vitrines et bureaux 290 m²
Ateliers réparations - Magasin stockage et réserves 720 m²
Accueil et bureaux 190 m²
* A l’étage
Bureaux – Salle de réunion – Salle de repos – cuisine vestiaires 150 m²

En bon état général sécurisé par alarme, avec aire de circulation, parking visiteurs et parking privé clos.
Installation de chauffage central gaz de ville et pompe à chaleur. - Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 671 000,00 € dont 3,23% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :650 000,00 € - Réf : 076/19936L



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Utilisation Commerce
Référence 076/1993-LO/PI
Date de mise à jour 02/12/2019
Détenteur du mandat 53076

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

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Votre contact

Négociation
Mme Caroline BLIN-NOUVEAU
Téléphone : 0243539460
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