Sébastien COLLET, Joëlle ORY & Nicolas ROZEL Notaires - LAVAL CEDEX

Annonces immobilières

1541 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - TORCE VIVIERS EN CHARNIE - 60 m² - 4 pièces - 078/1264 Vente
Torcé-Viviers-en-Charnie (53) Maison / villa - 4 pièce(s) - 60 m²
30 760 € Dont prix de vente : 28 000 €
Dont HN* : 2 760 € (9.9%) Charge acquéreur

TORCE VIVIERS EN CHARNIE, Maison d'habitation - Une maison de bourg, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salle de bains, WC, cuisine, séjour, deux chambres.
- A l’étage : une...
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Vente - Maison / villa - EVRON - 130 m² - 8 pièces - 078/1817 Vente
Évron (53) Maison / villa - 8 pièce(s) - 130 m²
198 700 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 8 700 € (4.6%) Charge acquéreur

EVRON, Maison d'habitation - A vendre proche centre-ville, très joli pavillon comprenant:
- Au rez de chaussée: entrée, salon-séjour avec cheminée de 47 m², cuisine aménagée récente,...
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Vente - Maison / villa - LAVAL - 135 m² - 7 pièces - 004/4997 Vente
Laval (53) Maison / villa - 7 pièce(s) - 135 m²
171 450 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 6 450 € (3.9%) Charge acquéreur

LAVAL, Maison d'habitation - LAVAL - Pavillon de 1995 d'environ 135m² habitable comprenant :

Au rez-de-chaussée: entrée (7.64m²), séjour (34m²), cuisine (13.8m²), salle d'eau (4.8m²), WC.
A...
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Vente - Maison / villa - MENIL - 90 m² - 4 pièces - 073/1959 Vente
Ménil (53) Maison / villa - 4 pièce(s) - 90 m²
100 375 € Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* : 5 375 € (5.7%) Charge acquéreur

MENIL, Pavillon sur sous-sol composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salle de bains, 3 chambres, WC.
Sous-sol: garage avec porte électrique, rangements, WC,...
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Vente - Terrain - ASSE LE BERENGER - 227 900 m² - 078/1848 Vente
Assé-le-Bérenger (53) Terrain - - 227900 m²
135 440 € Dont prix de vente : 128 500 €
Dont HN* : 6 940 € (5.4%) Charge acquéreur

ASSE LE BERENGER, Terrain agricole - Diverses parcelles de terres libres pour partie en nature de prairie et de culture avec un batiment en pierres et un hangar attenant l'ensemble d'une...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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